해운대 한라 비발디 펜트빌 분양안내(무순위)

구남로 일대 투자가치

80년대에 해운대 개발이 시작되면서 부산최초의 계획도시로 좌동 신도시를 시작으로 센텀시티 바다를 매립한 마린시티가 있습니다. 모두 준공 15년 ~ 20년이나 노후화가 된 건물들이 많습니다. 그리고 다음으로 넘어온 구남로. 해운대구 구남로는 부산 대표 '투자 명당’으로 꼽히며, 투자자본의 약 99%가 이곳에 몰려 있다고 합니다.

이 지역은 해운대역과 해운대 해수욕장이 모두 가까워 주거선호도 및 미래가치가 탁월하면서도 아직 가격상승 여력이 남아 있는 곳으로 알려져 있습니다. 해운대 구남로의 핵심 자리는 땅값이 어마무시해서 건물도 비싸고 분양가도 비싸고 임대료도 비싸다고 합니다. 예를 들어, 내년에 입주를 하는 해운대경동리인뷰 2차의 경우 후분양에 분양가가 12억, 13억에도 불구하고 계약률이 높았다고 합니다. 또한, 구남로 일대는 해운대를 찾는 국내외 관광객 및 지역민들의 발길이 끊이지 않는 '젊음의 거리’이자 중동, 우동, 송정동, 재송동, 센텀시티, 마린시티, 해운대 신시가지 등 해운대구 내 리딩 생활권들과 근거리로 연결된 명실상부 '금싸라기 땅’으로 유명세를 떨쳐왔습니다.

구남로 한라 비발디 펜트빌

이러한 이유로, 구남로 일대는 '독보적 투자가치’를 자신하고 있습니다. 그리고 LCT를 시작으로 고급 주상복합단지 7000세대가 들어서는 뉴리치타운의 첫 번째 주거상품인 오늘 소개해 들릴 한라 비발디 펜트빌입니다. 해운대 한라비발디 펜트빌은 부산시 해운대구 우동에 위치한 주거형 오피스텔입니다.

한라 비발디 펜트빌 사업개요

이 건물은 지하 5층에서 지상 35층까지 높이 2개 동으로 이루어져 있으며, 총 120호실이 공급되고 있습니다. 외관을 보시면 마린시티 주상복합단지나 용호동 W 등 고가에 건물들에서나 쓰이는 해운대 랜드 마크가 될 커튼월룩으로 설계가 되어 있습니다. 그리고 주차장 대수는 1.7대로 해운대 인근에서는 유일하게 주차를 쾌적하고 스트레스 없이 주차하실 수 있습니다.(자주식 130대, 기계식 78대로 총 208대) 또 핸드폰 앱, 기계식 key로 연동된 원패스 시스템, 세대당 1대 사용할 수 있는 엘리베이터 최고 수준의 압도적 주거상품이 되겠습니다.

한라 비발디 펜트빌 커뮤니티

입주예정일은 2026년 1월 예정입니다. 이 건물의 주요 특징 중 하나는 눈부신 해운대를 가득 담을 수 있는 탁 트인 개방형 구조입니다. 1층은 상가와 호텔과 같은 로비가 있고 2층 기계실 3층은 입주민에게만 허락되는 지상 3층 멤버십 커뮤니티 등이 있어 프라이빗 라이프의 정점을 제공합니다. 커뮤니티 시설로는 테이블, 셀프바, 다목적실 등 업무효율과 품격 모두를 높여줄 비즈니스 공간을 제공하는 오피스쉐어링 포켓볼대, 책장, 와인장, 오픈키친 등 입주민의 자부심이 될 플레이라운지 오픈시네마, 휴게데크, 테라스 등 자연과 가까운 휴식을 제공시켜 줄 오픈형 야외휴게공간이 있습니다.

한라건설 브랜드 소개

건설회사로는 2023년 아파트 브랜드순위에 9위에 랭크되어 있습니다. 부산에서는 브랜드가 많이 생소 하지만 아직 부산 경남 쪽으로 공급이 많이 되지 않았다 뿐이지 해운대를 필두로 점차 공급량을 확대시킬 예정입니다.

한라 비발디 펜트빌 입지환경

해운대 한라비발디 펜트빌은 교통이 편리한 위치에 있습니다. 걸어서 5분이면 해운대역을 만날 수 있고, 김해 신공항 고속도로, 해운대 터널 등 다양한 교통망이 있어 시내·외 권역 간의 원활한 이동이 가능합니다. 또한, 이 건물 주변에는 마린시티, 이마트, 홈플러스, 신세계백화점, 부민병원, 해운대초·중, 부산국제외고 등 생활의 편리함을 높여줄 수 있는 다양한 인프라가 있습니다. 해운대 한라비발디 펜트빌은 해운대의 가치를 높이는 새로운 기준을 제시하며, 변하지 않는 해운대의 가치를 중심으로 고급 주거 문화를 선도하고 있습니다.

한라 비발디 펜트빌 평면도

한라 비발디 펜트빌 타입별 평면도를 보시면 아파트 평기준으로 34평 정도가 되겠습니다. 전타입 선호하는 4 베이 판상형으로 구성되어 있습니다. A타입(105A) 거실을 보시면 판상형 중에서도 보기 드물게 전타입으로 거실 쪽 창이 2면 창으로 되어있어서 개방감을 극대화시킨 설계로 이루어져 있습니다. 또한 A타입만 거실 2면 창과 주방 1개소로 3면 개방감을 맞보실 수 있습니다. D타입(105D) 일반적인 판상형 구조에서 조금 더 유니크한 구조로 되어있어 방으로부터 거실 주방을 완전히 독립시킨 구조로 되어 있습니다. 타입별로 로이복층 유리로 시공되어 있어 소음 단열 걱정 없고 조명 같은 경우에는 보통 입주민들이 입주를 하실 때 조명공사를 많이 하시는데 이곳은 따로 리모델링이 필요 없이도 기본적으로 거실 우물형 천정에 간접 조명 및 다운라이트 시공이 기본으로 되어 있습니다. 욕실도 보시면 아시다시피 호텔식 욕실특화등 최고급 주거공간 설계로 되어있습니다.

한라 비발디 펜트빌 무순위 분양

앞으로는 다시 못 볼 메이저 1군 해운대 주거상품으로 무순위 청약으로 가져가실 수 있는 마지막 기회가 되겠습니다. 주택수 미포함으로 전매도 가능하고 3년 동안 중도금 무이자로 가져가실 수 있습니다. 파격적으로 계약조건이 변경되어서 좋은 기회가 되실 수 있으시면 좋겠습니다. 해운대 한라비발디 펜트빌은 해운대의 가치를 높이는 새로운 기준을 제시하며, 변하지 않는 해운대의 가치를 중심으로 고급 주거 문화를 선도하고 있습니다.

이상으로 해운대구 입주량이 앞으로 3년동안 없어서 유일한 주거와 투자가 가능한 한라 비발디 펜트빌에 대해서 알아보았습니다. 감사합니다.