거제 데시앙 분양정보

거제동태영『데시앙』은 부산 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지입니다.

이 단지는 태영건설이 시공하며, 거제 2 지역주택조합이 주관하는 사업입니다. 2024년 하반기에 착공 예정이며, 데시앙은 현재 토지 매입이 96%로 진행되어 있으며, 매수청구신청도 가능한 상황입니다. 사업진행도 9부 능선을 넘은 상태로 일반분양 전 마지막 모집인만큼 저렴한 분양가로 안정적으로 사업진행 가능한 단지를 선점할 수 있어 '로또청약’으로 평가됩니다.

이 단지는 거제 2 구역 레이카운티 바로 앞에 위치해 있으며, 태영 건설에서 최고급 랜드마크 아파트를 시공합니다. 정식 도급계약 체결이 완료되었으며, 총 977세대 대단지로 지하 5층에서 지상 48층까지 아시아드 라인에서 가장 높은 층수로 지어집니다. 3차 조합원 모집은 2023년 11월부터 시작되었습니다. 또한, 이 단지는 지하 5층에서 지상 48층까지 총 5개 동으로 구성되어 있으며, 총세대수는 977세대로 조합원은 417명입니다.

주차는 총 1438대로 세대당 약 1.47대로 주차 스트레스 없이 사용가능 합니다. 용적률은 671.98%이며, 건폐율은 45.91%입니다. 부지는 약 5864평이며, 준주거지역에 위치해 있습니다. 토지는 70%가 국유지를 포함한 소유권 이전 등기가 완료되었으며, 25%는 매매계약서 작성이 완료되었습니다. 시공사는 태영건설이며, 착공은 2024년 11월에 예정되어 있습니다. 입주는 2028년 1월에 예정되어 있습니다.

거제동 태영 데시앙은 교육환경이 우수한 지역에 위치해 있습니다. 8 학군으로 불리는 교육의 중심지이면서 주변에는 창신초, 남문초, 여명중, 거제여중, 사직여중고, 이사벨고, 부산교육대학교 등 다양한 학교들이 있어 학생들에게 좋은 교육 기회를 제공합니다. 또한, 주변에는 사립 학원들이 밀집되어 있어 명문 학세권을 이루고 있습니다. 이렇듯이 학생들이 다양한 학문을 배울 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 이유로 거제동 태영 데시앙은 명문 학군으로 평가받고 있습니다.

사업지가 들어서는 연제구는 부산시 신흥 프리미엄 주거타운이며 행정수도로서 그중에서도 거제, 사직권역은 주거선호도가 높게 나타나고 있습니다. 게다가 교통허브의 중심이라고 할 수 있겠습니다. 거제동 태영 데시앙은 교통환경이 매우 우수한 지역에 위치해 있습니다. 바로 앞에는 부산지하철 3호선 종합운동장역이 도보 1분 거리에 있어서 초역세권입니다. 또한, 동해남부선을 이용하여 부산 전역은 물론 울산이나 기장 오시리아 등으로의 이동도 수월합니다. 도로망이 잘 갖춰져 있어 동래구와 수영구 광안리 등을 차량으로 10분 내로 도착 가능합니다.

주변에는 다양한 은행, 병원 및 편의시설이 위치해 있습니다. 또한, 이 단지는 아시아드대로 명문학원가와 홈플러스, 사직운동장 월드컵경기장 등 문화, 체육, 교육의 메카인 사직동 모든 상권을 반경 300미터 이내에서 누릴 수 있는 특급입지입니다. 그리고 단지 주변으로 화지산이 자리해 산책이나 운동 등 여가생활을 누리기에도 좋은 환경입니다.

커뮤니티시설에는 테마별로 지원이 되겠습니다. 스포츠 측면으로 보면 다양한 운동기구를 갖춘 피트니스시설이랑 그룹 운동을 할 수 있는 GX룸을 제공하여 입주민들에 건강증진과 취미활동에도 많이 신경을 쓰고 있습니다. 다음은 육아지원을 위해 맘스&키즈센터 어린이집도 마련되어 있으며, 아이들이 안전하고 자유롭게 놀 수 있는 공간을 제공할 것입니다. 또한 골프 라운지에서는 계절에 관계없이 자유롭게 이용하실 수 있으며 최상층에 자리 잡은 스카이 커뮤니티에서는 특별한 공간으로 도시의 야경을 편안하게 감상할 수 있도록 구성될 예정입니다.

거제동 태영 데시앙의 평면도 타입은 다음과 같습니다. 84㎡ (36평) - 84A~84D 4개 타입(평면설계를 보면 A, C타입은 4 BAY 판상형으로 맞통풍이 가능하며 채광과 환기가 탁월해 일조권과 조망권도 기대할 수 있습니다. B타입은 독립적인 구조가 장점인 타워형으로 프라이버시 보호에 좋은 타입입니다. 3 room에 2개의 욕조를 기본으로 안방과 드레스룸과 현관 신발장, 파우더룸, 복도 팬트리 넉넉한 수납공간을 만들어 활용도 높은 생활이 가능하겠습니다.)

이뿐만이 아니라 고품격 공간을 누릴 수 있도록 내부 인테리어 재료로 최고급 신소재가 활용될 예정입니다. 또한 디지털 시스템을 구축하여 loT 시스템을 마련하고 관리비 절감을 도모합니다. 층간 소음 차단 및 실내조명 조절 및 제어 등 신축에 걸맞게 여러 기술들이 도입되어 있습니다. 102㎡ (43평) - 102A~102C 3개 타입(복도에 대형 팬트리가 설치되며 현관에도 있어 수납성이 좋습니다. 주방옆 넓은 다용도실에는 세탁기, 건조기가 들어서기 충분해 보이고 전반적으로 넓어서 공간 활용에도 좋습니다.)

거제동 태영 데시앙의 자격조건은 다음과 같습니다.

1. 조합설립인가 신청일인 2020년 12월 3일 현재 부산, 울산, 경남에 6개월 이상 거주한 자

2. 조합설립인가 신청일인 2020년 12월 3일부터 입주 시까지 세대주를 유지

3. 조합설립인가 신청일인 2020년 12월 3일부터 입주 시까지 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 1 주택을 소유한 세대주 (분양권 당첨도 주택 소유로 간주) - 단, 동일 세대라 하더라도 만 60세 이상의 직계존속이 소유하고 있는 주택은 주택 수에 포함되지 않습니다.

이상으로 거제 데시앙 분양정보에 대해서 알아보았습니다.