에코델타시티 대방2차 디에트르 그랑루체 모델하우스 분양소식

책갈피 서식

 

 

목차

1. 에코델타시티 사업

2. 대방2차 디에트르 그랑루체 계약 조건변경

3. 대방2차 디에트르 그랑루체 사업개요

4. 대방건설 브랜드 소개

5. 대방2차 디에트르 그랑루체 입지환경

6. 주택 평형대 / 평면도

7. 커뮤니티 시설

에코델타시티 사업

부산 에코델타시티는 부산 강서구 일대에 조성되는 미래지향형 수변도시로 부산광역시‧한국수자원공사‧부산도시공사가 부산 강서구 강동동, 명지동, 대저2동 일대에 약 356만 평을 개발하는 사업으로 현재도 개발이 진행 중입니다.

에코델타시티는 부산의 신흥 주거지로 주목받고 있으며, 교통, 교육, 편의, 자연, 종합병원시설 등 생활 인프라가 잘 조성될 예정입니다 오늘 알아볼 분양정보는 얼마 전 청약접수 후 미분양이 된 아파트로 대방 2차 디에트르 그랑루체입니다.

경기침체로 인하여 미계약분이 나왔지만 확실히 공공택지지구로 분양가상환제가 적용된 곳이어서 현제 분양가 대비 부산 내에 신규공급아파트보다는 합리적이고 저렴한 금액이 매리트가 있겠습니다.

입지환경

대방2차 디에트르 그랑루체 계약 조건변경

그리고 계약금 10%였던 것이 계약조건 변경이 되어서 5%로 계약금이 2~3천만 원만 있으시면 내 집계약을 하실 수 있습니다. 계약금 5%로 진행되어서 계약 부담률도 낮추어 현재 에코델타시티에 진입하기는 적절한 시기가 될 것 같습니다.

가격은 평당 1400~1700 정도로 되는 것 같습니다. 청약통장으로 진입하여 랜덤방식에 동호수 지정과 취소 시 수도권 및 투기청약과열지역 1년, 수도권 외 6개월, 위축지역 3개월(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(민간 사전청약 및 분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없는 걸 아시는 분들은 일부로 미분양되기를 기다리신 분들도 되려 많으신 것 같습니다.

대방2차 디에트르 그랑루체 사업개요

대방 2차 디에트르 그랑루체는 부산광역시 강서구 에코델타시티 공동주택용지 13블록에 위치한 아파트로 아파트 지하 2층 ~ 지상 14층(고도제한구역) 27개 동으로 전용면적 59㎡(구 25평),84㎡(35평),110㎡(48평) 형 타입으로 1,470세대 대규모로 조성됩니다.

세대당 주차대수 1.7대 1로 1,470세대 / 주차대수 2,443대로 여유로운 주차공간이 적용되어 스트레스 없는 주차생활을 지내실 수 있습니다. 또 128대의 전기차 충전소를 갖추고 있습니다.

입주 예정일은 2027년 05월로 예정되어 있습니다.

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대방건설 브랜드 소개

시공사 대방건설은 2023년 시공능력평가에서 14위를 차지했습니다.

또한 조경분야에서도 2위를 차지하고 상위 100대 건설사 중 부채비율이 최하 수준으로 재무여건이 건실한 업체로 평가받고 있습니다. 대방건설은 2022년 굿 디자인 어워드에서 굿디자인 winner 2개를 수상했습니다. 이 수상은 산업통상자원부가 주최하고 한국디자인진흥원이 주관하며, 1985년부터 매년 시행 중인 국내 최고 권위의 디자인 인증 제도입니다. 수상한 디자인은 디에트르 주동 입면 디자인 파사드와 운정 6차 단지 디에트르 단위세대 인테리어인 프레임리스 디자인입니다.

대방건설은 2023년에도 4종의 디자인이 '우수디자인 (GD) 상품으로 선정되었습니다. 이에는 대방건설 기업아이덴티티 (CI), 버티컬 스페이스 (Vertical Space), 티하우스 마루, 디에트르 엘리베이터 등이 포함되어 있습니다. 특히, 버티컬 스페이스는 자연과 사람을 연결하여 디자인한 공간으로, 굿디자인 어워드에서 동상인 국가기술표준원장상 (인간공학디자인특별상)을 수상했습니다.

또한 한 가지 더 좋은 조건은 한시적 옵션무상제공이 되겠습니다. 현관펜트리 가구도어, 현관 슬라이딩 도어, 아트월, 드레스룸 가구, 욕실 일반비데 2대, 우물천장 간접조명 등이 되겠습니다. 다음은 해당 아파트의 입지환경과 프리미엄입니다. 입지환경 부산 에코델타시티 내 위치하며, 인근에 평강천이 있어 쾌적한 환경을 자랑합니다. 일부는 리버뷰도 가능합니다.

대방2차 디에트르 그랑루체 입지환경

교통환경은 일단 부전~마산 복선전철(24년 개통 예정)입니다. 부산 부전에서 마산까지는 현제로는 시외버스나 자차로 이용이 가능하지만 시간이 많이 걸린다는 단점이 있지요 하지만 복선전철이 개통되고 이용 시 소요시간이 현행 1시간 33분에서 38분으로 대폭 단축이 되어서 여유로운 역세권 생활이 가능해집니다. 하단~녹산선(예정), 강서선(예정), 남해고속도로를 이용한 서부산 IC, 명지 IC 인접지역 및 김해공항을 이용한 광역교통망이 우수합니다.

교육환경은 단지 내 유치원과 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 부지가 예정되어 있어 유초품아 아파트입니다. 향후 개교 시 도보 5분 이내로 가능한 교육중심의 에듀타운이 형성될 것입니다. 생활환경은 평강천과 이어지는 수변공원 라이프와 인접한 도보권과 인근에 상업지구와 주민센터가 예정되어 있어 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

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가덕도 신공항과 그에 수반된 산업단지 및 인프라 개발에 직접적인 수혜를 받는 도시입니다. 차량 10분 거리에는 부산신항배후 국제산업물류도시 일반산업단지, 미음지구일반산업단지, 화전지구일반산업단지, 신평장림일반산업단지, 녹산지구국가산업단지, 제2차 시청사가 들어서는 사상공업지역일반산업단지 등이 있어 풍부한 일자리로 인한 직주근접 도시로서의 높은 프리미엄이 기대됩니다.

 

주택 평형대 / 평면도

이어서 평형대도 알아보겠습니다. 평면은 희소가치성과 선호도 등을 반영하여 소형에서 중형 대형까지 다채롭게 구성이 되어있습니다. 전용 59,84,110으로 각 A와 B 유닛을 적용된 6개 타입으로 각 고객님들에 라이프스타일 니즈에 맞게 타입을 정하시면 되겠습니다.

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먼저 59㎡(구 25평) A, B타입 3 Bay판상형과 타워형으로 3 Room 구성으로 확장 시 더욱 넓게 사용할 수 있는데요.

현제 모델하우스에서는 59 타입이 가장인기가 있다고 전해 들었습니다. 실물을 보신 분들은 28~29평대처럼 보이신다고 하시는데요 아무래도 대방건설은 구조를 잘 뽑았다고 할 수 있겠네요. 무상옵션들이 다양해서 에어컨만 유상으로 보시면 되시겠습니다. 발코니도 전면 유리난간으로 탁 트인 개방을 느끼실 수도 있겠습니다.

59 타입이지만 드레스룸도 갖추고 있고 팬트리 내 가구도 무상옵션으로 들어가고 있습니다.
가장 많은 평형을 공급하는 84(구 35평) A, B타입은 거실이 6.1M 광폭 거실로 굉장히 넓고 매력적입니다. 안방과 침실도 4.1M로 넓게 설계되어 거주 만족도가 좋겠습니다.

마지막으로 110 타입은 35평이 40평대로 보일만큼 광활하게 넓게 잘 뽑아져 있습니다.

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커뮤니티 시설

커뮤니티도 알아보겠습니다. 건강한 레저생활을 할 수 있는 피트니스센터, 스크린 골프장 이웃과 함께 즐기는 아이들이 공부하고 놀 수 있는 북카페, 키즈룸, 에코단지에서도 최초인 3 레인 수영장 자녀분들이 따로 수영장에 갈 필요가 없어졌습니다.

이상으로 선착순 분양 줍줍 중인 에코델타시티 대방 2차 디에트르그랑루체에 대해서 알아보았습니다.

현재 잔여세대와 층별 가격, 방문, 예약 등 문의는 방문사이트에 예약을 하시거나 모델하우스에 예약하셔서 오시면 친절히 상세히 안내 도와드리겠습니다. 상담받아 보시길 바랍니다.