DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택)

DMC한강자이더헤리티지(계약취소주택) 입주자 모집

• 공급위치 : 경기도 고양시 고양 덕은지구 A6 BL
• 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 24층, 7개 동, 총 620세대 중 일반분양 530세대 및 부대복리시설 중 계약취소주택 2세대 [일반공급 1세대, 특별공급 1세대(신혼부부 1세대)]
• 최초 입주시기 : 2022년 12월 입주(금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주가능(2024년 3월부터))
• 시 행 사 : 한성피씨건설(주)
• 시 공 사 : 지에스건설(주)

(계약취소주택) 청약일정

• 특별공급 : 2024년 01월 15일
• 일반공급 : 2024년 01월 16일
• 당첨자 발표 : 2024년 01월 19일
• 계약일 : 2024년 01월 29일

(계약취소주택) 공급대상

84B타입 01세대(특별공급 01세대) 106동 1504호

• 공급면적 : 108.5071(32.823398평)
• 전용면적 : 084.9481(25.6968평)
• 공급금액 : 아파트 분양가(668,300,000)+추가 부대경비(9,992,000)+계(678,292,000)

84C타입 01세대 105동 1602호

• 공급면적 : 108.5835(32.846509평)
• 전용면적 : 084.8288(25.660712평)
• 공급금액 : 아파트 분양가(655,800,000)+추가 부대경비(10,007,000)+계(665,807,000)

(계약취소주택) 체크사항

구  분	내  용
공급내용	본 아파트는 계약취소주택으로 준공 후 입주자를 모집하는 아파트이며 계약 체결 후 정해진 입주기간에 입주해야 하는 아파트입니다. 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션에 따라 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 발코니 확장 및 추가선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 이 점 청약시 반드시 확인하시기 바랍니다. 본 아파트는 계약금 10% 이외에 2024년 3월 29일 이내에 잔금 90%를 납부 하여야 합니다. 또한 계약이후 잔금 대출은 사업주체에서 알선하지 않으며, 자금여력으로 인한 계약 해제시 받는 불이익은 계약자 부담입니다.
특별분양	특별공급 01세대 - 신혼부부 01세대 • 특별공급 주택을 분양받고자 하는 자는 「주택공급에 관한 규칙」제55조에 따라 한 차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급이 가능하고 당첨자로 선정된 경우에는 향후 특별공급에 신청할 수 없으며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됨(「주택공급에 관한 규칙」제36조 제1호 및 제8호의2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 제외) • 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역의 거주자로서 무주택요건, 청약자격요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 함
일반분양	현재 입주자모집공고일 해당주택건설지역인 고양시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 세대주인 무주택세대구성원으로서 아래의 요건(1~2)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자 (외국인은 청약신청 불가) 1. 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자. 청약신청자 본인에 한함.) 2. 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자. 청약신청자 본인에 한함.
전매제한	분양가상한제 적용주택(제1항제3호) 10년간

(계약취소주택)발코니 확장, 플러스 옵션

선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임(단위 : 원 / 부가가치세 포함)

주택형(약식표기)	동 호	확장 금액	계약금(10%) (계약시)	잔금(90%) 2024.03.29. 까지
84B	106-1504	5,800,000	580,000	5,220,000
84C	105-1602	6,600,000	660,000	5,940,000

(계약취소주택) 위치

(계약취소주택) 공고문

DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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DMC한강자이더헤리티지 사업개요

DMC한강자이더헤리티지 브랜드 소개 

DMC한강자이더헤리티지 단지설계

DMC한강자이더헤리티지 입지환경

DMC한강자이더헤리티지 커뮤니티 

DMC한강자이더헤리티지 단지 배치도

DMC한강자이더헤리티지 동호수 배치도

DMC한강자이더헤리티지 84B타입 평면도

DMC한강자이더헤리티지 84C타입 평면도

 

DMC한강자이더헤리티지 브리핑

한강변에 위치한 단지의 국평(전용면적 84㎡)에 당첨되면 3억 시세차익을 가져갈 수 있어 많은 분들이 관심을 가지고 있는 현장입니다. 이번에 나오게 될 물량은 무순위 02세대 계약취소분 2세대로 이루어져 있습니다.

지난 2020년 분양한 단지로, 공급가가 2020년 가격인 게 이점으로 꼽힌다. 그리고 당 현장은 이미 2022년 12월에 입주 했었으므로 기다리지 않고 바로 입주가 가능해 더욱 좋을 듯합니다.

✅주거환경✅

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있습니다.

- 피트니스센터, 골프연습장, 사우나, 독서실 등이 마련되어 있어 입주민들의 여가생활을 즐길 수 있습니다.

- 스마트폰 앱을 통해 조명, 가스, 난방 등을 제어할 수 있는 스마트홈 시스템이 구축되어 있습니다.

- 주차장은 지하에 위치해 있으며, 세대당 1.53대의 주차가 가능합니다.

✅입지환경✅

- 강변북로와 자유로를 이용한 교통 프리미엄

  강변북로, 자유로를 직접 연결하는 쾌속 교통입지, 가양대교와 올림픽대로, 내부순환로 등 광역교통망

- 상암 DMC의 인프라를 누리는 생활 프리미엄

  미디어와 월드컵 경기장 등 상암DMC의 생활 인프라

  한강과 월드컵공원, 대덕산 등 쾌적한 자연환경

이상으로 DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 청약정보에 대해서 알아보았습니다.